Инвестиции в коммерческую недвижимость

Предложение для инвесторов

Мы готовы предложить вам участие в выгодной инвестиционной программе. Наиболее безопасный и надежный способ инвестирования — вложение денег в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге. Она приносит владельцу гарантированный доход от сдачи в аренду.

Суть инвестиционной программы

Нами разработана и внедряется инвестиционная программа по объединению финансовых возможностей мелких и средних инвесторов для приобретения на стадии строительства блоков помещений площадью от 500 до 2 000 кв. метров в офисных центрах класса А; В или торговых площадей. Это возможно сейчас сделать по цене от 2500$ / кв. м. А сдача в аренду подобных площадей сейчас приносит владельцам недвижимости от 450 до 950$ за кв. м. в год.

Быстрая окупаемость инвестиционного проекта

Преимущества и экономическая выгода такого вложения денежных средств очевидна. Окупаемость вложений — 3-4 года. Арендаторы сейчас более охотно снимают площади в офисных центрах где уже имеется вся необходимая инфраструктура (телефоны, Интернет, кафе, охрана и т.п.), и эта тенденция будет только усиливаться.

Инвестиционная программа

1
Подбирает потенциальных инвесторов, заключает с ними договора, аккумулирует необходимые для реализации проекта средства. В случае выхода из проекта, вы как дольщик имеете право на выдел площадей «в натуре» (при наличии такой возможности) или просто на продажу своей части площадей (доли) по рыночной стоимости.
2
Подбирает объект недвижимости и согласует его с каждым инвестором, разрабатывает бизнес-план проекта по каждому подобранному объекту, осуществляет юридическое сопровождение сделки, регистрирует по поручению инвесторов компанию — будущего владельца объекта (ее учредителями становятся все участники проекта), приобретает от лица этой компании объект у продавца, регистрирует право собственности покупателя на объект).
3
Управление объектом недвижимости включающее в себя: контроль за организацией и проведением отделочных работ на Объекте, сдачу в аренду площадей Объекта, техническое обслуживание и охрану помещения, взаимодействие с арендаторами и сбор арендной платы и выплата ее Инвесторам, взаимодействие с прочими собственниками здания, органами власти и решение всех иных задач необходимых для бесперебойного функционирования Объекта.