Купить
Арендовать
Продать

Количество комнат:

Район:

Метро:

Этаж:

Стоимость (руб.):

от:

до:

Общая площадь (м2):

от:

до:

Показать дополнительные параметры

Сбросить фильтр

Здания

Аренда зданий

аренда зданий

Здания можно брать в аренду для различных нужд в зависимости от их технических параметров.

Аренда зданий чаще всего производится под офисные помещения. Это может позволить себе, например, крупный холдинг с большим количеством сотрудников. Здания также можно арендовать под торговые площади, если планировка позволяет их использовать с данной целью.

Договор аренды

При аренде зданий заключается договор аренды, призванный регулировать взаимоотношения сторон – участников соглашения. Договор аренды здания включает сроки и условия аренды, а также права и обязанности сторон. Этот документ в дальнейшем будет основой для урегулирования конфликтов, возникающих между сторонами. Согласно договору аренды здания арендатору вместе с правами на владение этим объектом недвижимости также передаются права на прилегающий земельный участок.

Договор заключается в письменной форме. Если договор заключен на срок более года, в таком случае он подлежит государственной регистрации.

Особенности аренды коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость представлена сегодня разнообразными объектами: склады, торговые и офисные помещения и т.п. Брать помещения в аренду сегодня очень выгодно, так как такая сделка не требует длительной процедуры оформления документов, как, например, в ситуации купли-продажи. Кроме того, по окончании договора аренды можно продлить срок аренды либо взять в аренду новые помещения. Такая форма удобна для развивающихся компаний, которые постепенно расширяют свой штат и объемы производства.

Стоимость аренды зависит от очень многих факторов. Основные – это площадь объекта недвижимости, район, удаленность от станций метро. Кроме того, играет роль и тип здания, а также ряд сопутствующих моментов. Так, например, при аренде торговой площади важным моментом является ее расположение, учитывается населенность микрорайона, наличие учреждений с большим количеством сотрудников, проходимость, удаленность от станций метро и т.п.

Сегодня популярна аренда недвижимости в новостройках, особенно это касается торговых площадей – новые жилые районы необходимо обеспечить хорошей инфраструктурой, поэтому открытие магазинов, торговых центров, а также кафе, аптек и т.п. в этих местах очень востребовано. Аренда офисных помещений в новостройках – это также неплохой вариант, так как новые здания имеют удобную современную планировку.

Таким образом, на сегодняшний день существуют различные варианты аренды объектов коммерческой недвижимости. Оформление сделок с помощью специалистов Городского Центра Недвижимости – легкий и быстрый способ взять в аренду интересующий объект недвижимости в кратчайшие сроки!