Купить
Арендовать
Продать

Количество комнат:

Район:

Метро:

Этаж:

Стоимость (руб.):

от:

до:

Общая площадь (м2):

от:

до:

Показать дополнительные параметры

Сбросить фильтр

Новостройки сегодня активно возводятся во многих районах Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в новом доме – один из наиболее популярных вариантов покупки жилья.

Достоинства и недостатки

Квартира в новом доме имеет ряд существенных преимуществ. Во-первых, не нужно проводить капитальный ремонт, так как часто квартиры на вторичном рынке жилья продаются не в очень хорошем состоянии. Во-вторых, при покупке квартиры в новом доме вам не придется ждать выселения бывших владельцев. Наконец, квартиры в новостройках имеют более удобную планировку и оснащены современными инженерными системами и коммуникациями

Также в большинстве случаев новые микрорайоны снабжены хорошей инфраструктурой, так как с целью повышения комфорта новостроек сегодня все чаще благоустраиваются прилегающие территории.

Новостройка в Санкт-Петербурге – это ко всему прочему и выгодное вложение средств. Приобрести квартиру в новом доме вы сможете относительно недорого, а впоследствии, сдав в аренду, сможете получать неплохой доход.

В среднем, приобретение квартиры в новом доме обходится дешевле на 10-15 %, чем при покупке жилья во вторичном секторе, что объясняется тем, что новые квартиры часто продаются без отделки. Это в некоторой степени минус, так как вам придется затрачивать дополнительные средства на обустройство квартиры. Кроме того, возможно, потребуется подождать некоторое время, прежде чем заселяться.

Недостаток покупки квартир в новых домах заключается в том, что чаще всего дома строятся в окраинных районах города, соответственно для того, чтобы добраться до центра, придется потратить значительное время на дорогу. Чаще всего новостройки имеют удобные дворы, парковки, зеленые зоны, что является, конечно, важным преимуществом.

Тем не менее, новый дом не будет иметь своей истории и той особой атмосферы, которая характерна для старых построек исторического центра города. Однако довольно многие предпочтут духу истории комфортное жилье…

Стоимость квартир в новостройкахСтоимость новой квартиры определяется качеством отделки, расположением в городе и, конечно, количеством квадратных метров. Подобное жилье делится на квартиры эконом и бизнес-класса. Конечно, квартиры бизнес-класса имеют совершенно иной диапазон цен.  

Если вы хотите максимально сократить расходы на покупку жилья, в таком случае оптимальным вариантом станет приобретение жилплощади в строящемся доме. Недостаток такого варианта состоит в том, что вам придется ждать в течение нескольких лет, пока строительство не будет завершено. Тем не менее, вы сможете таким образом сэкономить от 15 до 30 % рыночной стоимости жилья.

Продажу квартир в новостройках осуществляют застройщики, инвесторы, агентства недвижимости и уполномоченные организации муниципальных властей. Конечно, при покупке квартиры в новостройке будьте осторожны, так как можно попасть в руки мошенников. В данном случае лучше обратиться в риэлторское агентство. Специалисты Городского Центра Недвижимости будут рады предложить вам свои услуги!