10.09.2012

Как продать квартиру без риэлтора?

Сегодня чтобы продать квартиру без помощи риэлтора придется слишком постараться. Ясно одно, чтобы не прогадать, не попасться на мушку мошенников и выгодно продать свою квартиру по ее реальной рыночной стоимости так или иначе придется обратиться за услугами к профессионалу в недвижимости, либо же изучить эту тему самостоятельно, но досконально.

Конечно, можно продать квартиру и, не обращаясь к помощи риэлтора, особенно, если у вас есть знакомые, которые хотят приобрести продаваемый вами жилой объект. В любом случае, для того, чтобы самостоятельно продать квартиру придется серьезно подойти к изучению рынка недвижимости и его правилам. Во-первых, необходимо сориентироваться по ценам, понять исходя из чего стоимость формируется. Потребуется разобраться почему, например, квартиры на последнем или первом этаже стоят обычно дешевле среднеэтажных, как влияет наличие относительно нового ремонта в квартире на ее стоимость, а также состояние сантехники.

Во-вторых, для того, чтобы продать квартиру без комиссии и посредников, надо будет изучить имеющиеся базы и информационные площадки, посредством которых можно будет представить свое рекламное объявление о продаваемой недвижимости. К таким площадкам можно отнести ставшие многочисленными в последнее время в интернете форумы по продаже разного рода объектов, кроме этого, можно по старинке обратиться к печатным СМИ или обычным объявлениям на улице. Однако, стоит учесть, что к объявлениям на столбах сейчас люди относятся крайне недоверительно, поэтому этот метод можно отнести к практически бездейственному.

Существует еще масса нюансов, вплоть до изучения жилищных законов, которые потребуется учесть и разузнать для продажи недвижимости самостоятельно. Многочисленные документы также потребуются. Поэтому, если вы собрались продавать свою квартиру самостоятельно, то будьте готовы потратить внушительное количество времени на то, чтобы понять схему и последовательность этого процесса, а так же неограниченное время для того, чтобы найти клиентов. Кроме этого, необходимо учесть и то, что все переговоры с клиентом вы тоже будете вести самостоятельно. Еще и поэтому стоит серьезно отнестись к изучению темы продажи недвижимости.

Конечно, можно избежать всей этой волокиты и обратиться к помощи риэлтора, заплатить ему комиссию с вырученных средств и спать спокойно. Однако, не все предпочитают платить за свое спокойствие столь внушительные проценты, и предпочтут досконально изучить процесс продажи недвижимости самостоятельно и реализовать его сами, нежели заплатить риэлтору.

Все статьи