м.

Садовая

м.

Сенная

м.

Спасская

Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д.6, оф.13

+7 (812) 318 08 68

Пн-Сб с 09.00 до 21.00

Растет разрыв между номинальной и реальной ценой недвижимости

21 Декабря 2020

Растет разрыв между номинальной и реальной ценой недвижимости

Разница между нормативной средней стоимостью квадратного метра жилья и ее реальной рыночной ценой в 2021 году вырастет еще больше.

в конце минувшей недели Министерство строительства и ЖКХ определило нормативы средних рыночных цен квадратного метра жилья на первое полугодие 2021 года по субъектам РФ. В среднем по России этот показатель вырастет на 539 рублей по сравнению со вторым полугодием 2020 года и составит 49,17 тыс. рублей. Показатели Минстроя ниже реальных рыночных и применяются при расчетах размеров социальных выплат для приобретения жилья участниками государственных жилищных программ.

Сам факт роста норматива стоимости жилья в РФ - это, конечно, положительная новость на фоне значительно подорожавшей недвижимости за 2020 год во многих регионах. Но разрыв между реальной стоимостью недвижимости (ценой продажи недвижимости на рынке) и нормативной еще больше увеличится.

Помимо строительной себестоимости, застройщик еще платит за землю, согласовательные процедуры, коммуникации, обслуживание кредита, строительство социальных объектов и дорожной инфраструктуры.

Написать сообщение

Организация

Имя

Телефон

E-MAIL

Сообщение

Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Записаться на просмотр

Организация

Имя

Телефон

E-MAIL

Сообщение

Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных