Рынок инвестиций I квартал 2020 года

12 октября 2020

Рынок инвестиций I квартал 2020 года

Падение объемов рынка инвестиций в недвижимость стало ожидаемым. Рынок еще не оправился от последствий пандемии, а о полноценном восстановлении можно будет говорить не раньше 2021 года.

Отношение инвесторов к отдельным типам недвижимости меняется: сейчас даже крупные игроки ищут новые каналы вложения средств.

Офисная недвижимость

Объем инвестиционных сделок - 20,2 млрд. руб.
Средний размер сделки - 1,2 млрд. руб.
Ставка капитализации - 9,0-10,0%

Торговая недвижимость

Объем инвестиционных сделок - 4,8 млрд. руб.
Средний размер сделки - 1,2 млрд. руб.
Ставка капитализации - 9,5-10,5%

Складская недвижимость

Объем инвестиционных сделок - 3,9 млрд. руб.
Средний размер сделки - 0,5 млрд. руб.
Ставка капитализации - 10,75-11,75%

Наибольший объем привлеченных средств в первые шесть месяцев 2020 года пришелся на площадки под девелопмент, в большинстве – под строительство многофункциональных объектов с преобладающей жилой составляющей, в том числе арендным жильем. Этот сегмент рынка привлек 66% инвестированных средств при доле в 25% годом ранее.

При этом падение интереса к готовым объектам наблюдается во всех сегментах. Доля офисов составила 23% против 32% г/г., торговой – 6% против 12% годом ранее.

Ожидается рост доли складов в общем объеме инвестиций в следующие несколько лет: сегмент показал себя как устойчивый и надежный для инвесторов в отличие от офисов и в особенности торговли, которые оказались более подвержены кризисным явлениям.

Вас может заинтересовать

Субсидирование семейной ипотеки застройщиком

24 февраля 2021

Гибкие пространства в сегменте офисной недвижимости СПб

19 февраля 2021

Изменились условия выдачи льготной ипотеки на ИЖС

17 февраля 2021

Записаться на просмотр

Организация

Имя

Телефон

E-MAIL

Сообщение

Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Real Estate City Center was founded in 1996. Today it is one of the most well-known agencies in Saint Petersburg, a member of St. Petersburg Realtors’ Association, St. Petersburg Chamber of Real Estate, Russian Realtors Guild.

We provide a full range of services in the real estate market:

sale and purchase of apartments in the secondary market,
sale, purchase and renting of commercial real estate,
sale and purchase of newly constructed housing (housing under construction),
renting of apartments and rooms
sale, purchase and renting of country real estat
real estate management,
advising on taxation of real estate transactions both for the tax residents and non-residents of the Russian Federation.

If you require advice or assistance in carrying out any operations in the real estate market we will be glad to answer your questions and do our job efficiently and on time.

For more information please contact us by phone or e-mail.
St-Petersburg, Efimova St., 6
+7 (812) 318 08 68
info@gcn-spb.ru

* If you need a response please leave your e-mail address
** If you wish to add attachments, please send it in follow-up e-mail after receiving a notification

Отправить резюме

Вакансия

Организация

ФИО

Дата рождения

Образование

Место работы последние 3 года

Гражданство

Адрес прописки

Адрес проживания

Телефон

E-MAIL

Прикрепить резюме

Меню