Стратегии в новой реальности: как не потерять деньги в кризис

12 марта 2020

Стратегии в новой реальности: как не потерять деньги в кризис

Как мы помним, в период с 1998 по 2014 года было уже 3 кризиса, которые сопровождались падением цен на нефть, курса рубля, снижением спроса на жилье и стоимости недвижимости. Как не потерять деньги и выжать из этой ситуации максимум?

Скажем "Нет!" панике

Многие на волне кризиса кидаются покупать любую недвижимость, которую можно купить на имеющиеся деньги. И часто так бывает, что покупаются не ликвидные объекты. После такие квартиры либо продавались с большим дисконтом, либо висели мертвым грузом.

Рынок недвижимости реагирует не так быстро на скачки рубля и ответной реакции можно прождать от двух месяцев до полугода. За это время не исключены коррекция и обратный отскок курса рубля, поэтому в начале кризиса лучше придерживаться стратегии выборочного инвестирования — то есть покупать качественные активы по адекватной цене.

Не откладывать задуманное

Если есть потребность и намерение продать — продавайте, решили покупать — покупайте. Если вы планируете инвестирование на пороге кризиса, подбирайте ликвидные объекты, которые потом сможете реализовать не по номиналу, а с прибылью. Например, в случае приобретения квартиры с целью сохранения средств вместо одной просторной трешки лучше купить две однушки — и сдача в аренду, и последующая продажа двух однокомнатных будет однозначно выгоднее, чем сдача и продажа трехкомнатной.

Всем, кто планировал покупку по ипотеке, советую поторопиться — кредитные деньги будут дорожать, и таких ставок, как сегодня, возможно, мы можем в скором времени не увидеть. Если вы планируете опираться на кредит при приобретении жилья — лучше покупать сейчас, а не дожидаться взлета ставок до 14–15% годовых.

Разные корзины

По правилам инвестирования, нет лучшего варианта для хранения сбережений, чем держать их в разных корзинах. Оптимальная схема: 30–40% накоплений держать в долларах, еще 30–40% вложить в приобретение недвижимости, а оставшиеся средства хранить в евро и рублях.

Вас может заинтересовать

Субсидирование семейной ипотеки застройщиком

24 февраля 2021

Гибкие пространства в сегменте офисной недвижимости СПб

19 февраля 2021

Изменились условия выдачи льготной ипотеки на ИЖС

17 февраля 2021

Real Estate City Center was founded in 1996. Today it is one of the most well-known agencies in Saint Petersburg, a member of St. Petersburg Realtors’ Association, St. Petersburg Chamber of Real Estate, Russian Realtors Guild.

We provide a full range of services in the real estate market:

sale and purchase of apartments in the secondary market,
sale, purchase and renting of commercial real estate,
sale and purchase of newly constructed housing (housing under construction),
renting of apartments and rooms
sale, purchase and renting of country real estat
real estate management,
advising on taxation of real estate transactions both for the tax residents and non-residents of the Russian Federation.

If you require advice or assistance in carrying out any operations in the real estate market we will be glad to answer your questions and do our job efficiently and on time.

For more information please contact us by phone or e-mail.
St-Petersburg, Efimova St., 6
+7 (812) 318 08 68
info@gcn-spb.ru

* If you need a response please leave your e-mail address
** If you wish to add attachments, please send it in follow-up e-mail after receiving a notification

Отправить резюме

Вакансия

Организация

ФИО

Дата рождения

Образование

Место работы последние 3 года

Гражданство

Адрес прописки

Адрес проживания

Телефон

E-MAIL

Прикрепить резюме

Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Меню