Выделяем долю в натуре из общей долевой собственности

9 июня 2020

Выделяем долю в натуре из общей долевой собственности

Чтобы провести эту процедуру, жилые помещения должны быть обособлены друг от друга: у каждого отдельный вход, кухня, санузел, приборы учета.

К нам часто обращаются за решением сложных ситуаций. И хорошо, когда в агентстве есть не только риэлторы, но и юристы. Сегодня мы говорим о выделение доли в натуре.

Способов решения вопроса всего два: досудебный (или договорной) и через суд.

1. Выделение долей происходит по договору (соглашению) сторон. Это наиболее простой, быстрый и дешевый вариант разделить жилой дом и земельный участок по сравнению с судебным вариантом. Вначале заключаем договор о выделении долей в натуре, распределив между собственниками доли и компенсации (если потребуется). В случае отсутствия отчуждения имущества подойдет простая письменная форма договора, в случае наличия отчуждения имущества нотариальное заверение договора является обязательным.

Совокупный примерный размер трат – около 40 000 руб. Если земельный участок у вас уже выделен, то сумма будет значительно меньше.

2. Судебный процесс выделения долей в натуре является достаточно сложным и длительным разбирательством, занимающим часто более шести месяцев. По факту изготовления судебного решения в окончательной форме сторонам процесса предоставляется срок, который составляет 30 дней, – он дается на обжалование судебного решения через апелляционную инстанцию.

Обратите внимание, что в исковом заявлении указываются стороны: вы – истец, содольщик – ответчик, еще необходимо указать третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, – им выступает Росреестр; если содольщик несовершеннолетний, то участвуют в процессе еще органы опеки.

Стоимость трат подсчитывается индивидуально, но минимум придется заплатить 150 000 руб.

Вас может заинтересовать

Субсидирование семейной ипотеки застройщиком

24 февраля 2021

Гибкие пространства в сегменте офисной недвижимости СПб

19 февраля 2021

Изменились условия выдачи льготной ипотеки на ИЖС

17 февраля 2021

Real Estate City Center was founded in 1996. Today it is one of the most well-known agencies in Saint Petersburg, a member of St. Petersburg Realtors’ Association, St. Petersburg Chamber of Real Estate, Russian Realtors Guild.

We provide a full range of services in the real estate market:

sale and purchase of apartments in the secondary market,
sale, purchase and renting of commercial real estate,
sale and purchase of newly constructed housing (housing under construction),
renting of apartments and rooms
sale, purchase and renting of country real estat
real estate management,
advising on taxation of real estate transactions both for the tax residents and non-residents of the Russian Federation.

If you require advice or assistance in carrying out any operations in the real estate market we will be glad to answer your questions and do our job efficiently and on time.

For more information please contact us by phone or e-mail.
St-Petersburg, Efimova St., 6
+7 (812) 318 08 68
info@gcn-spb.ru

* If you need a response please leave your e-mail address
** If you wish to add attachments, please send it in follow-up e-mail after receiving a notification

Отправить резюме

Вакансия

Организация

ФИО

Дата рождения

Образование

Место работы последние 3 года

Гражданство

Адрес прописки

Адрес проживания

Телефон

E-MAIL

Прикрепить резюме

Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Меню

Выделяем долю в натуре из общей долевой собственности

Вас может заинтересовать

О компании

Какая недвижимость вам нужна?

Как снами связаться?