Садовая ул., 17

4-комн. квартира, Садовая ул., 17

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Лужки дер.

Цена объекта: 8 500 000 руб. Телефон: +7 (812) 318 08 68

Прямая продажа, пос. Лужки, собственность, земли поселений, прописка. Участок высокий (сухой, под грунтом песок), в живописном месте, в 5-ти минутах от берега Финского залива (Бухта Желтая), 5-7 минут до Зеркального и Белянского озера, через поселок протекает река Окуневая, недалеко от поселка расположен Храм Покрова Пресвятой Борогородицы. Рядом (на берегу) находятся 2 базы отдыха, есть возможность посещать рестораны на базе, а также пользоваться их пляжем с возможностью брать на прокат лодки и катамараны. В поселке есть баня. почта, сбербанк, амбулатория, здравпункт, магазины. Рядом вышка для интернета. 750 метров от дома остановка автобуса 830 - до метро Парнас 1 час. Дом светлый, солнечный с большими панорамными окнами (в пол), со встроенным гаражом, сауной, 2-х этажный (высота потолков 2,8 м), с высоким утепленным чердаком. Фундамент на монолитной ж/б плите, наружные стены - газобетонные блоки с утеплением, кровля из металлочерепицы. Крыша и пол чердака утеплены. Окна во всем доме - 2-х камерные стеклопакеты, утеплен цоколь, сделана бетонная отмостка. Есть готовый проект плана дома, в котором предусмотрены: 1-й этаж - гостиная-столовая 42 кв.м. гостевая комната 19 кв.м, сауна, санузел, гардеробная, гараж 21 кв.м, хоз-блок, котельная. 2-й этаж - 4 изолированные спальни (21+19+19+12) кв.м. санузел, 2 гардеробные. Площадь дома вместе с гаражом, котельной и хоз-блоком 288 кв.м. Есть питьевой колодец и 2 колодца-септика. 2 въезда на участок 5 и 3 метра. участок граничит только с 1 соседом. Электричество 15 кВт, все коммуникации проведены под домом. 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Собственность с 2018 года. Продавец может после продажи произвести полную отделку внутри дома в соответствии со вкусом и требованием нового собственника. В 2025 году подведут к дому магистральный газ.