3-комн. квартира,

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Матокса пос.

Цена объекта: 4 600 000 руб. Телефон: +7 (812) 318 08 68

Предлагается зимний, теплый дом в КП "Ранчо" как для постоянного проживания, так и для дачного использования. Дом площадью 63 кв.м., 7?9, в доме две комнаты 9,6 и 8,6 кв.м., кухня-гостинная 23 кв.м., санузел 3,2 кв.м., терраса 14 кв.м., дополнительное помещение площадью 3 кв.м.над санузлом с потайной дверью. Дом каркасный, построен в 2024 г. из качественных материалов, сухой строганной доски, толщина стен 25 мм. Потолки высокие, по форме крыши, в самой высокой точке 4,40 мм.,в нижней точке 2,70 мм.установлены двухкамерные панорамные стеклопакеты в пол высотой 1,75 мм., входная дверь - металлопластиковая, стеклянная, полы - ламинат 32 класса. Установлены качественные межкомнатные белорусские двери с антивандальным покрытием. Дом снаружи обшит имитатором бруса, внутри вагонкой "Штиль" 11 мм., что придаёт дому запах натурального дерева. Проект дома один из самых востребованных на данный момент на рынке загородных домов, ломаная крыша очень эффектно смотрится вживую. Дом конструктивно построен так, что в дальнейшем есть возможность присоединить терассу к дому, что увеличит площадь дома на 14 кв.м. Дом обогревается обычным бытовым обогревателем за 1 час. Фотофиксация хода строительства имеется. Вода - центральная скважина, электричество - столбы рядом с домом, подключение за 1-2 недели после оплаты в Ленэнерго, планируется подведение к посёлку природного газа. Участок 6,5 соток, сухой, разработан, 60 см.верхнего слоя - плодородная земля, дальше песок, нет застоя воды, все прекрасно впитывается. Дороги в поселке широкие, отсыпаны асфальтной крошкой. Посёлок находится в непосредственной близости от границ города, 27 км.от КАД. От метро Парнас, Девяткино или пр. Просвещения всего 35-40 минут транспортом. В КП установлен шлагбаум, пункт охраны, ведется строительство магазина, детской и спортивной площадки. К поселку подведена линия оптоволоконного интернета. Рядом, в п.Матокса есть продуктовый магазин. В 10 мин.на машине "Лента", "Пятерочка" и др.магазины. Напротив посёлка расположена ферма-сыроварня, где в продаже имеются свежее молоко, сыры, сметана и многое другое. Рядом с посёлком грибой лес, в 30 минут транспортом Ладожское озеро. Недалеко масса озер с песчанными пляжами. Звоните, показы по договренности.